曲靖市麒麟区人民政府
关于区六届人大三次会议第116号建议
办理意见的函
顾红星代表：
你提出的《关于加强麒麟区东北片区商业建设规划的建议》（第41号），交由曲靖市麒麟区人民政府办理，经认真研究，现答复如下：
一、麒麟区东北片区商业建设情况
白石江、文华、太和街道等东北片区在建设发展商贸服务产业过程中已初步形成一定规模，商贸服务聚集效应和区域消费中心成效不断凸显，抢抓省域副中心城市核心区及区域消费中心建设机遇，加快布局现代商贸、文旅休闲等产业集群，激发消费潜力和城市活力，打造现代商贸服务业聚集高地，已初步形成“商业综合体+特色商业街区+社区商业网点”的商业格局。
（一）特色经济消费点位情况
1.江岸风情特色街区。由酒吧休闲街、爨兴商业文化广场和一个免费开放式的临江公园组成。街区由原有商业片区整体打包申报，未有新建项目。由曲靖众达开发管理有限公司负责酒吧休闲街物业管理，街区有摊位20个，铺面65间，年客流量5.2万人次。该街区入选2023年云南省文化和旅游厅第二批省级夜间文化和旅游消费集聚区名单。
2.爨兴商业广场。项目总投资6756万元，投资运营方为爨兴商贸有限公司，2022年2月建设，2023年3月竣工，建成商铺3万余平方米，有摊位45个、铺面35间，年客流量20万人次。
3.姜家巷东西巷。项目投资2280万元，建设商业面积0.75万平方米，2022年11月建设，2023年6月竣工营业。项目管理方曲靖市东江房地产开发有限公司。街区商铺总数量91个，总摊位数量213个，年客流量约127万人次。
4.竹鹰街北城烟火项目。北城烟火特色商业步行街是曲靖首个集装箱集市，两侧原有商铺183间，新建118个特色商铺。项目划分为综合服务区、餐饮服务区、儿童精品区、儿童娱乐区四个区域，致力于打造集餐饮、休闲、娱乐于一体的北城区核心综合商圈，年客流量约100万人次。
（二）商贸专业市场情况
近年来，麒麟区内专业市场发展迅猛，而东北片区专业市场占全区专业市场数量的一半，其中有经营家具建材和五金装饰的闽南建材城、居然之家、万宇商贸城，经营汽车及零配件的珠江源汽车城、车家庄，经营农产品批发的太和农产品批发市场、晟融水果市场。东北片区的商贸专业市场建设呈现了一定的规模化、集群化发展，发挥了较大的商贸聚集效应。
二、加强麒麟区东北片区商业建设规划的建议
（一）推进综合消费中心建设。一是白石江官坡社区等4个便民生活圈成功申报为全国第二批城市一刻钟便民生活圈试点，打造工作基本完成，试点社区已通过中期绩效评价，正加快推进一部手机逛商圈试点工作。二是成功入围全国2022年县域商业体系建设示范县，12个补短板项目顺利推进，项目全部完成验收，累计拨付补助资金940万元，其中包括文华街道的物流中心。三是推行因地制宜盘活闲置资源。引导各镇（街道）多渠道盘活资金、资产、资源，对辖区闲置土地进行分类梳理，掌握可使用的闲置土地的分布、数量、结构，建立闲置资源台账并实时更新。同时，在项目招投标、引进过程中进行重点推介，吸引新的投资主体入驻，盘活辖区闲置资产，将资源转化为发展动力，通过“村集体资产盘活+引进企业”的模式，增强集体经济“内生”动能，增强居民的获得感和幸福感。
（二）实施商贸发展交通提质。麒麟区坚持谋长远和补短板相结合，着力加快市政道路建设，优化城市路网结构，提高城市路网密度。先后完成水石路、寥廓南路南延线、东过境高速公路珠街连接线、常青路、月雨路、云玉路东段、彩云路东延线、康宁街东段、横三号路、启贤街、龙井路、花柯东路等市政道路建设，东北片区3条市政道路建设项目前期工作加快推进，配合市级部门谋划和开展西快速路、三元路、靖宁南北路、珠江源大道南延线、麒麟南路（曲陆高速段）改拓建等一批重大路网建设项目前期工作。
（三）整合商圈资源，拓展便捷“新”消费。协助街道，拟以明珠广场改造建设为试点，发挥专业市场单体容量大、总体可整合的优势，结合夜间消费、旅游消费、文化消费等新型服务需求，通过项目招商，构建集“吃、住、游、娱、购”为一体的全业态、一站式、体验式城市综合服务体，这一综合服务体将不仅涵盖传统的商贸功能，更将融入现代仓储、智能物流、创新消费体验等前沿元素，全面优化市场服务，推动周边市场与特色街区的联动发展，进而构建一个现代化、高效化的商贸物流商业圈，为顾客提供更为便捷、丰富、优质的消费体验。
下步工作中，我们将加大对商贸项目和服务业项目的建设的扶持力度和政策支持，以提升品牌消费、服务消费、新兴消费质量为重点，探索开发“商业+X”模式，融合历史、文化、艺术、主题、时尚、音乐、影视、动漫等方面内容，植入免税店等内容，打造麒麟新地标，减少现有商业体、商业街的同质化内容，加大对省市两级汽车、家电等大宗商品消费政策的宣传落实，有针对性地开展“汽车下乡”“家电下乡”等惠民活动，拉动消费增长。全面落实“大招商”工作机制，精准开展商贸项目招商，将产业研究分析形成招商成果，通过现代商贸服务业重大项目的启动实施，带动相关产业的发展，重点研究分析现代农资综合产业、智慧节能型物流、内陆港等方面的项目。
感谢你对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
曲靖市麒麟区人民政府
2024年10月29日
