曲靖市中心城区530302013010013单元国土空间详细规划草案公示说明
- 信息来源区自然资源局
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- 发布时间2024-11-22 18:23
一、规划范围
本单元位于曲靖市中心城区太和街道，本次规划位于曲靖市中心城区，北至太和山，南至翠峰北路，西至白冲水库，东至经沾路。单元编码为530302013010013。
二、目标定位与功能定位
本单元主导功能为工业发展，目标定位为优曲靖中部产业引擎区，产城融合样板区。
三、规模控制与用地结构
本单元常住人口2100人，单元总用地352.99公顷，建设用地规模313.62公顷。其中，居住用地30.68公顷，公服用地2.14公顷，商业5.94公顷，工矿用地181.95公顷，仓储用地9.87公顷，交通运输用地32.42公顷，公用设施2.74公顷，绿地47.89公顷。
四、空间结构
单元整体形成“一产引领、三心链绿、山城产联动”的空间结构。
一产引领：以双友钢铁厂钢铁产业为片区单元核心，引领片区钢铁相关产业联动，为钢铁产业的原材料工业和次生产品提供驱动，带动片区整体发展。
三心链绿：规划利用现状可利用地，形成三个片区公园绿地，通过园区主干道（城市次干道）防护绿地串联，形成片区单元的生态景观框架。
山城产联动：依托片区单元北侧太和山自然资源，衔接南侧城市单元，形成山--产--城为一体的城市景观。
五、底线管控
本单元涉及城镇开发边界313.62公顷，涉及永久基本农田保护线0.93公顷，不涉及生态保护红线。
六、公共服务设施规划
（一）教育设施
片区内部不独立设置教育设施，小学、幼儿园等设施片区可与周边教育设施联动，例如与片区东南侧印染厂片区北岸小学联动。
（二）医疗卫生设施
规划在城镇社区服务设施用地中设置街道卫生服务中心。
（三）文化设施
规划在城镇社区服务设施用地中设置街道文化服务中心。文娱体育设施主要包综合文化活动中心、社区服务中心、老年人服务站点。综合文化活动中心主要提供图书阅览、影片播放、知识讲座及社区文艺活动等服务；社区服务中心可结合绿地设置，活动场地主要包括各类健身器材以及羽毛球、篮球、网球等场地，提供居民运动健身和体育活动场所。老年人活动站为老人提供生活护理、生活娱乐等服务。
（四）体育设施
结合15分钟居住生活圈配套设施规划建设要求及居住地布局，规划布局1处运动场地，乒乓球室、多功能房、器械健身房等体育设施，结合城镇社区服务设施用地集中布局。
（五）社会福利设施
结合5-10分钟居住生活圈配套设施规划建设要求结合居住地布局，规划布局1处老年人日间照料中心,占地面积不低于300㎡。
七、绿地与开敞空间规划
规划单元内绿地分为公园绿地、防护绿地和2种类型进行控制引导，均好布置各类公园绿地，打造具有特色的绿地景观。公园绿地主要位于居住区周边，为城市居民提供便捷舒适的公共活动空间。防护绿地沿主干路以及工业用地两侧布局，绿地宽度不小于10m控制。
八、综合交通规划
单元内道路系统由快速路、主干路、次干路和支路四个等级道路构成，规划区范圉内外形成“一横一纵”的主干路网体系。
主干路：主要承接各功能区内、区外交通的职能，包括翠峰北路（60m）、环城北路（60m）；
次干路：包括规划一路、规划二路、规划三路、寥廓北路和兴街，道路宽度30m；
支路：加强主次干道之间的道路，红线宽度16-24米。
