根据工作要求，现将麒麟区2022-2023年保障性租赁住房建设的进展情况报告如下：
一、前期工作情况
（一）为加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题，2021年6月24日，国务院办公厅印发了《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），麒麟区住房和城乡建设局及时组织相关工作人员学习，及时掌握新政策。
（二）根据《曲靖市保障性住房建设工作领导小组办公室关于进一步发展保障性租赁住房工作摸底调查的通知》（2021年8月6日发文），麒麟区积极在全区范围内开展调查摸底。
（三）根据《云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省财政厅、云南省自然资源厅、云南省林业和草原局、云南省农垦局转发住房和城乡建设部办公厅等关于报送2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造等计划的通知》要求，麒麟区住房和城乡建设局于2021年10月28日报送2022年保障性租赁住房申报材料。
（四）2022年4月22日，根据《关于下达2022年保障性租赁住房公租房保障和城镇棚户区改造计划任务的通知》（曲建字〔2022〕18号），麒麟区2022年任务指标为252套（其中：越州镇派出所职工周转住宿房42套；东山镇职工周转住宿房66套；东山镇第二中学教职工住宿楼96套；东山镇第三中学教职工住宿楼48套）。
（五）因东山镇职工周转住宿房无法在规定时限内开工，根据《曲靖市麒麟区人民政府关于2022年度进度滞后保障性租赁住房任务调整方案的报告》，采取闲置公租房转化方式，将66套保障性租赁住房项目指标调整至东山镇范围内已建成的保障性住房（东山镇派出所66套）。
二、项目进展情况
（一）曲靖市公安局麒麟分局东山派出所（66套）
进展情况：将原东山镇政府职工周转住宿房项目任务指标调整至曲靖市公安局麒麟分局东山派出所，已采取闲置存量公租房直接转化的方式完成66套任务指标。该项目土地证已办理，已完成竣工验收，现正在制定管理分配方案。
（二）东山镇第二中学教职工住宿楼项目（96套）
进展情况：已完善用地手续，完成规划施工手续，项目进入主体二层施工，预计2023年8月竣工，验收合格后投入使用。
（三）东山镇第三中学教职工住宿楼项目（48套）
已完善用地手续，完成规划施工手续，项目进入主体四层施工，预计2023年8月竣工，验收合格后投入使用。
（四）越州镇派出所职工周转住宿房42套
进展情况：已完善各项建设手续，现主体已完成封顶，正在进行后续配套项目施工，预计2023年5月可竣工，验收合格后投入使用。
按照《关于下达2022年保障性租赁住房公租房保障和城镇棚户区改造计划任务的通知》（曲建字〔2022〕18号）规定，麒麟区2022年4个保障性租赁住房项目均在2022年10月底前开工。
三、导致进度缓慢的原因
一是根据《关于下达2022年保障性租赁住房公租房保障和城镇棚户区改造计划任务的通知》（曲建字〔2022〕18号），2022年4月22日才下达麒麟区2022年保障性租赁住房建设指标。二是因项目前期手续繁琐，审批流程耗时较长。三是因市级相关政策迟迟未出台，政策不明确，导致项目进展滞后。
四、下步工作打算
下步，麒麟区住房城乡建设局将全面贯彻党的二十大精神，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、忠诚拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”，认真贯彻落实住房保障的相关文件精神，坚持以人民为中心，紧紧围绕相关的政策法规，充分发挥对住房保障工作的协调指导监督职能，确保按质按量完成“十四五”期间麒麟区保障性租赁住房建设任务。
曲靖市麒麟区住房和城乡建设局
2023年4月7日
