曲靖市麒麟区人民政府
关于区政协六届二次会议第69号提案
办理意见的函
卢胜江等7位委员：
你们提出的《关于支持张三口交通枢纽周边开发的提案》（第69号），交由曲靖市麒麟区人民政府办理，经认真研究，现答复如下：
近年来，区人民政府高度重视闲置地块的招商工作，通过摸家底、强包装、重推介三项举措积极开展闲置地块和资源的精准招商工作，积极盘活闲置资产，为区域经济发展注入活力和动力。针对张三口交通枢纽周边开发，主要采取以下措施。
一、完善机制，加强组织领导。一是高位推动闲置地块处置工作。区委、区政府交由区委常委、常务副区长牵头，分管招商引资工作的副区长配合，云南麒麟产业园区、区自然资源局、区投资促进局协同推进麒麟区“腾笼换鸟”工作，并由区投资促进局负责草拟了《麒麟区项目退出“腾笼换鸟”工作实施方案（暂行）》，完成了对全区范围内的闲置地块和资源的调研摸排。二是建立项目调度机制。区招商委办公室坚持每周召开一次项目调度，对重大招商引资项目、重点来访客商及重要闲置地块招商情况进行调度，其中围绕张三口交通枢纽周边地块招商工作调度10余次。三是成立工作专班。区投资促进局、区城市开发建设招商工作组、区现代商贸服务产业招商工作组联合成立了麒麟区闲置地块招商工作领导小组，由区投资促进局分管副局长任组长，区城市开发建设招商工作组、区现代商贸服务产业招商工作组长任副组长，各招商专员具体负责狠抓张三口交通枢纽周边地块处置及招商工作。
二、多措并举、提升工作实效。一是强基础。针对张三口交通枢纽周边地块进行了详细的调研摸排，全面摸清了地块性质、规划条件、土地成本等要素，为下一步精准招商打下了坚实基础。二是强策划。围绕张三口交通枢纽周边地块包装策划了《麒麟区南宁广场项目》《麒麟区城市商业综合体项目》《麒麟区五星级酒店项目》等重点招商项目并制作了宣传推荐PPT。三是重推荐。通过市政府驻外招商机构、驻曲商会、在麒企业及南博会等展会积极推荐策划包装项目，吸引外来客商实地考察与洽谈，促成了华厦伟业控股集团、天沐集团、新农利合实业集团等20余家企业到张三口交通枢纽周边地块就奥莱环球中心项目、高端住宅项目、南宁综合市场项目等进行实地考察与洽谈。
三、精准招商，确保取得实效。一是区招商委办公室主动作为，顺利解除了2020年5月9日曲靖市麒麟区人民政府与上海华厦伟业商业管理有限公司签订的《麒麟区南宁广场城市综合体项目》合作协议，区投资促进局积极配合区城乡投集团进行违约责任追责工作，并持续开展征地拆迁，为后续项目引进腾出空间。二是围绕锦东圣苑闲置的2.7万平方米商业用房，主动上门与开发商共谋招商工作10余次，精准对接了盒马（中国）有限公司、新城控股集团等企业，其中盒马生鲜超市、吾悦广场项目初步达成合作意向，正积极跟进洽谈中。三是促成了上海亚龙投资（集团）有限公司与区人民政府于2023年8月21日签订了《麒麟区东门街综合开发项目招商补充协议》，项目总投资20亿元，占地165亩，主要打造集住、游、购、娱为一体的城市商业综合体项目。
下步，麒麟区人民政府将进一步加大张三口交通枢纽周边闲置地块和闲置资源招商力度，持续服务好已签约项目快速开工建设，不断完善片区产业和基础设施配套，切实提升片区城市品质，积极助推片区经济繁荣发展。
感谢你们对政府工作的关心和支持。
以上答复，如有不妥，请批评指正。
曲靖市麒麟区人民政府
2023年11月28日
